abogado especialista en arrendamientos Fundamentos Explicación

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Es imprescindible que el abogado especialista en contratos de arriendo conozca y domine la Condición de Arrendamientos Urbanos, de forma que la sepa interpretar y aplicar en forma torneo y adecuada en la redacción del convenio, evitando errores que puedan ser causa de futuros conflictos legales.

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  Llevo un tema en el despacho sobre un traspaso de local de negocio de renta antigua, de los regulados en la Ley de Arrendamientos Urbanos, Texto Refundido de 1964. Mi cliente es titular de un local de negocio destinado a oficina de farmacia en Barcelona.

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A través de los procedimientos judiciales adecuados, el abogado garantiza que la propiedad sea devuelta al propietario de modo rápida y eficiente, respetando en todo momento los derechos de ambas partes.

El asunto es que, actualmente, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, luego que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los arrendatarios que pueden crear grandes preocupaciones a los arrendadores por por la descuido de pago del locación pero que continúan residiendo en la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto retribuir o que aún están pagando.

Los estatutos de la comunidad de propietarios establecen las normas que rigen la convivencia y el funcionamiento de la misma.

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Honestidad, sentido de la Equidad, y experiencia. Estas son tres de las virtudes por las que destaca Diego Tinaut, abogado con 30 años en el oficio y que Por otra parte es uno de los pocos Árbitros de la corte de Arbitraje y Mediación de la Cámara more info de Comercio en Valencia, en las especialidades de contratos y derecho inmobiliario.

  Hay comunidades de propietarios cuya regulación privada es casi inexistente. Me refiero a los estatutos y a la escritura de división horizontal de la finca. Es el caso de un edificio de Santa Coloma de Gramenet del que obtuve una certificación en el Registro de la Propiedad poco antes de informar este artículo.

El comprador tiene la responsabilidad de inspeccionar el admisiblemente ayer de la compra para probar su estado.

El adecuado manejo de los fondos de reserva y el funcionamiento efectivo de las juntas directivas son aspectos importantes en la gobierno de contratos de arrendamiento.